1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%
藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉県千葉市中央区汐見丘町
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩4分
2004年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 75.85㎡の場合
相場
3,841万円
50.6万円/㎡
2,603
3,428
4,254
5,079
AI査定結果
推定相場価格
3,841万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,254万円
45.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和千葉汐見丘ホームズ
3,780万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 49.8万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 42.8万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 49.8万円 | 3階 | 84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,690万円 | 44.1万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,840万円 | 45.9万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,880万円 | 46.4万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,980万円 | 47.5万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 4,290万円 | 51.2万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 52.3万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,480万円 | 53.5万円 | 1階 | 83.71㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,900万円 | 62.0万円 | 79.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅8分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 3,350万円 | 39.8万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
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